关于“旅游房子”的专业术语，综合搜索结果可归纳为以下定义和分类：

一、核心定义

旅游房子是以旅游度假为核心功能开发的房地产项目，依托旅游资源（如景区、度假区等）开发，兼具居住与旅游、休闲功能，属于第二住所或度假地产范畴。

二、主要类型

旅游度假地产

包括度假酒店、公寓式酒店、别墅等，提供标准化服务，面向游客群体。

旅游住宅地产

位于旅游区内外，既可作为第一住所（如当地居民长期居住），也可作为第二住所（如游客短期度假），购买者多为旅游区常住居民。

旅游景点地产

依托自然或文化景观开发，如海景房、民俗度假村等，强调景观资源与居住功能的结合。

旅游商业地产

包含酒店、娱乐设施等商业配套，以旅游消费为核心。

三、特点与优势

资源整合：

无缝衔接旅游业与房地产业，利用自然景观、文化背景提升居住体验。

高价值：因旅游需求稳定，投资回报率较高，尤其在旺季收益显著。

功能多样性：部分项目融合居住、度假、休闲、商业等多元功能。

四、相关说明

不同地区对旅游房地产的定义存在差异，我国目前尚无统一标准。但综合来看，旅游房子的核心逻辑是“旅游资源+房地产”，并通过功能融合实现价值最大化。