根据烟台的旅游需求和住宿选择，以下是综合推荐区域及住宿建议：

一、芝罘区（市中心）

南大街附近

交通便利，靠近烟台站、汽车总站，周边有万达广场、大悦城等商圈，酒店选择多样且价格适中。

迎宾路附近

万和大饭店等经济型住宿选择，步行10分钟可达港口，适合预算有限的游客。

二、金沙滩（海阳）

海阳黄金海岸

高端度假村集中，配备完善的海滩设施，适合家庭度假和水上活动。

蓬莱阁附近

古典海滨风光，推荐民宿短租，环境清幽且景点集中（如蓬莱阁、海洋极地世界）。

三、烟台大学及周边

烟台大学城

学生宿舍性价比高，适合预算有限的学生群体，周边餐饮和娱乐设施完善。

四、蓬莱区

蓬莱阁景区内住宿

可体验古建筑风情，推荐预订民宿，方便游览蓬莱阁、长岛等景点。

五、其他推荐区域

开发区：

现代化酒店集中，适合商务或休闲需求，但海滩距离市区较远。

海阳市七星度假村：海景住宿选择，设施简洁但环境优美，适合预算有限者。

六、住宿建议

预算有限：

优先选择芝罘区或金沙滩，经济型酒店/短租性价比高。

追求舒适：

芝罘区中心或金沙滩海景房，设施完善且交通便利。

文化体验：

蓬莱区古迹众多，建议提前预订民宿并规划行程。

注：建议通过携程、去哪儿等平台对比价格，部分酒店可叠加优惠券使用。