根据深圳的旅游景点分布和交通便利性，以下是住宿推荐区域及理由：

一、核心区域推荐

福田区

- 优势：

深圳核心商圈，交通枢纽集中（深圳北站、福田口岸），周边景点丰富（如福田公园、华强北电子市场、购物中心等），适合商务与休闲结合。

- 住宿建议：选择地铁沿线酒店，性价比高且出行便捷，推荐福田区中心地带或口岸附近。

罗湖区

- 优势：

靠近香港，夜生活丰富，口岸购物便利（福田口岸、罗湖口岸），适合计划往返香港的游客。

- 住宿建议：优先考虑酒店靠近口岸或商圈，如罗湖区海德公园附近。

大鹏新区

- 优势：

滨海度假胜地，包含大鹏所城（历史人文）、较场尾（民宿集中）、桔钓沙（海滩娱乐）等景点，适合家庭度假。

- 住宿建议：推荐选择海景民宿或度假酒店，体验海岛风情。

二、特色区域推荐

南山科技园附近

- 适合科技爱好者或商务人士，周边有深圳湾万象城、腾讯滨海大厦等现代地标，可体验科技与商业结合的氛围。

深圳湾生态公园

- 新年期间有灵蛇瑞园等特色布景，适合家庭游及摄影爱好者，可结合公园散步与商业消费。

三、交通出行建议

地铁：

覆盖主要景点，运营时间06:00-23:00，是性价比最高的出行方式。

出租车/网约车：高峰期可能拥堵，建议使用打车软件并确认计价方式。

机场/火车站：宝安国际机场提供航线服务，深圳北站适合高铁中转。

四、住宿预订建议

通过 到处旅游小程序等平台预订酒店，可享受连住8折优惠。

冬季度假可考虑 海景酒店，部分酒店提供免费双早、房态升级等礼遇。

综上，根据旅游需求选择区域，福田/罗湖区适合都市体验，大鹏新区适合休闲度假，科技园附近适合特定兴趣群体。建议结合景点分布与交通便利性进行规划。