根据青岛的旅游景点分布和住宿需求，以下是综合推荐的区域及住宿选择：

一、栈桥附近（市中心地带）

艾格文化客栈

- 价格：55元起

- 优势：位于中山路11号，紧邻栈桥、天主教堂、火车站等核心景点，步行10分钟可达劈柴院小吃街，24小时便利店和麦当劳等生活设施完善，适合预算有限或想体验市井文化的游客。

青岛漫程青年旅舍

- 价格：30元起

- 优势：中山路大沽路88号，步行10分钟至火车站，5分钟可达机场2号线，周边有24小时便利店、快餐店，提供川菜、汉堡等外卖，适合年轻背包客。

青岛四季海青年旅舍

- 价格：30元起

- 优势：中山路91号百年老街内，步行10分钟至火车站，24小时麦当劳近在咫尺，步行5分钟可达机场巴士2号线，环境古朴，适合追求怀旧氛围的游客。

二、八大关（高端度假选择）

别墅式民宿

价格：较高（约200-500元/晚）

优势：位于青岛老城区，拥有欧式建筑风格的小别墅，私密性高，适合情侣或家庭度假，可俯瞰海景与红瓦建筑，提供管家服务。

三、其他推荐区域

德国老建筑区

- 推荐住宿：老城区青年旅社

- 优势：靠近总督府、基督教堂等历史建筑，步行可达栈桥和中山路，适合文化爱好者。

奥帆中心附近

- 优势：适合帆船爱好者，周边有帆船博物馆和海景餐厅，住宿选择多样，从经济型酒店到高端度假村。

四、住宿建议

预算有限：

优先选择栈桥附近的青年旅舍（30-55元/晚），性价比高且交通便利。

追求舒适：推荐八大关别墅或栈桥附近精品民宿，适合家庭及情侣。

行程规划：若需游览多个景点，建议选择中山路或栈桥附近，减少交通时间。

以上推荐综合了交通便利性、景点覆盖度及住宿体验，可根据预算和需求灵活选择。