根据烟台的旅游景点分布和交通便利性，以下是住宿推荐区域及理由：

一、芝罘区（市中心）

南大街文化宫附近

- 交通便利，临近汽车站、火车站，周边有商场、超市和餐饮设施，适合喜欢热闹和便捷的游客。

- 推荐酒店：锦江之星文化宫店、汉庭等连锁品牌，性价比高且会员可享折扣。

烟台大学周边

- 学生群体集中，物价便宜，适合预算有限的游客。附近有小吃街和便利店，生活便利。

二、海滨区域

金沙滩

- 位于烟台大学东侧，沙质细腻，适合游泳、捉螃蟹、捡海星等海滨活动。附近有希尔顿酒店和多家旅店，提供海鲜餐饮。

- 注意：夏季游客较多，建议避开正午高温时段。

第一海水浴场

- 靠近东炮台、烟台山等景点，步行100米内有商业配套。周边住宿选择多样，从经济型酒店到高档公寓都有。

三、交通枢纽附近

烟台站/汽车总站

- 火车站离市区近，汽车总站周边餐饮、购物方便，适合自驾或乘车的游客。

四、其他推荐区域

莱山区：

新世界万象城附近，海景酒店与学生氛围结合，性价比高。

开发区：金沙滩国际海水浴场周边，适合追求安静与海景的游客。

选择建议

选海滨度假：优先考虑金沙滩或第一海水浴场，方便活动与海鲜体验。

选市中心：若需便捷交通和购物，芝罘区南大街或火车站是理想选择。

预算有限：大学周边或经济型酒店更经济实惠。

建议根据行程安排和个人偏好综合选择，旺季（如夏季）建议提前预订酒店并关注当地天气变化。