截至2025年，武汉恒大科技旅游城的现状如下：

部分楼栋已交付：

在“保交楼”政策的推动下，武汉恒大科技旅游城的部分楼栋已经开始交付。尽管进度缓慢，且存在一些质量问题，如地下车库和房屋内漏水等，但至少有一部分住户已经入住。

配套设施未完全复工：

尽管有部分楼栋交付，但项目的小商业体已经开始运营，大部分配套设施仍未复工。例如，运动公园等配套设施处于无人管理状态，杂草丛生，设施被破坏。

土地被无偿收回：

武汉市区级政府做出了无偿收回恒大科技旅游城11宗地块的决定，总面积达154.28万平方米。这些地块涉及住宅用地和商服用地，已经进行了多次资产处置。

入住率和人气：

尽管项目面临诸多问题，但近期有业主反映，小区入住人口已经过半，且商铺逐渐增多，说明该小区的入住率和人气在增长状态。

质量问题：

业主反映的问题包括房屋漏水、电梯无信号等，相关部门回复表示正在解决中，但需要时间和资金。

综上所述，武汉恒大科技旅游城在“保交楼”政策的推动下，部分楼栋已经交付，但整体项目进展缓慢，配套设施未完全复工，且存在一些质量问题。土地被政府无偿收回，入住率和人气有所增长，但整体状况仍然不理想。建议购房者关注官方动态，了解最新进展情况。