在旅游城市开设民宿是一个有潜力的商业想法，但也面临一些挑战。以下是一些关键点，可以帮助你评估在旅游城市开设民宿的可行性：

市场需求

民宿受到年轻人，尤其是大学生的喜爱，他们倾向于选择性价比高、地理位置便利的住宿方式。

海滨旅游城市的民宿需求较大，因为游客喜欢靠近大海、沙滩等自然景观。

选址

选择交通便利、环境优美的地方，可以吸引更多游客。靠近步行街或景区的民宿通常更有吸引力。

考虑当地的旅游淡旺季，选择旺季时租赁成本较低的地段，以减少经营风险。

定位

明确你的民宿目标客户群体，如大学生、情侣、家庭等，并根据他们的需求定制服务和设施。

结合当地文化特色，打造独特的民宿体验，如装修、装饰、活动等。

服务

提供贴心温暖的服务，建立良好的口碑。游客的推荐和口碑传播是吸引新客户的重要途径。

提供附加值服务，如冲浪、潜水、出海活动等，增加游客的参与度和满意度。

营销

利用OTA平台（如Booking.com、Airbnb等）进行在线推广。

通过自媒体平台（如抖音、快手等）进行短视频和直播，展示民宿的独特之处和周边旅游资源，吸引潜在客户。

成本与收益

旅游景区的房租价格较高，需要专门的设计和差异化体验来吸引客户。

民宿的收益可能受旅游淡旺季影响较大，需要合理规划成本和收益。

竞争

旅游城市民宿竞争激烈，需要打造独特的卖点和服务来脱颖而出。

考虑与周边民宿合作，共同推广旅游资源，形成互补。

综上所述，在旅游城市开设民宿需要综合考虑市场需求、选址、定位、服务、营销、成本与收益以及竞争等多方面因素。如果你能够充分利用当地资源，提供有特色的服务和体验，那么开设民宿是一个值得考虑的商业选择。