一、租房前准备

确定预算与位置

根据行程规划预算，优先选择靠近交通枢纽（如火车站、公交站）和华人聚居区，方便出行。例如悉尼大学周边或墨尔本中央商务区。

必备材料

需提供护照、签证、银行对账单、收入证明（如奖学金或工资单）等文件。

二、租房方式选择

提前租房

通过Domain、Realestate等平台提前1-2个月预订，筛选带家具房源并实地看房，签订合同时注意维修责任条款。

落地租房

抵达后先入住酒店过渡，再寻找短期房源。可通过Facebook Marketplace、当地群组或中介获取信息，建议优先选择合租形式降低成本。

学生公寓

在校学生可申请学校宿舍，费用包含水电，但需提前2-4周通过学校官网申请。

三、找房途径

主流平台

- Domain/Realestate：

覆盖全澳房源，适合长期租赁。

- Allhomes/Homely：精准筛选户型，中介正规。

- Soho：更新快，适合短期租客。

社交媒体与群组

- Facebook Marketplace：华人发布房源，但需甄别信息真实性。

- 租房群组：加入当地群组发布需求，可能找到合租机会。

中介服务

联系本地中介（如Ray White、LJ Hooker）或通过中介网站预约看房，适合整租需求。

四、看房与签约

实地考察

检查房屋设施（电源、电话、网络）、卫生状况，并确认租赁条款，包括租期、押金退还规则等。

合同细节

明确维修责任、水电费用分摊、宠物政策等条款，建议直接与房东签约或通过中介。

五、入住与退房

入住检查

签约后需提供房屋现状报告（Condition Report），记录初始状态以便退房时核对。

退房手续

按时搬出并清理房屋，结清水电费，退还押金（可能扣除清洁费用）。

六、注意事项

租金范围：

市中心区域月租金约1000-2000澳元，学生宿舍或合租更经济。

保险建议：购买租房保险保障个人财产。

法律咨询：签订合同前可咨询当地法律机构，避免纠纷。

通过以上步骤，可高效规划澳大利亚旅游租房，确保舒适与安全。