根据沈阳的旅游景点分布和交通便利性，以下是住宿推荐区域及对应理由：

一、沈阳故宫/中街核心区

推荐酒店

- 沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店：

毗邻沈阳故宫与张学良旧居，步行可达地铁一号线中街站，周边有老边饺子等特色餐饮

- 锦江之星（沈阳中街店）：距离沈阳故宫仅380米，近张学良旧居900米，性价比高

- 亚泰大酒店：靠近古皇城抚近门，周边景点集中，交通便利

- 龙之梦大酒店：地铁直达沈阳故宫、中街等景区，适合商务与旅游

- 科隆酒店：张学良旧居附近，生活配套完善

- 那·故事LOFT酒店：文艺特色住宿选择

- 如家酒店·neo（沈阳故宫刘老根大舞台店）：靠近刘老根大舞台，购物餐饮方便

推荐理由

该区域是沈阳最繁华的商业金融区，集中了沈阳故宫、中街步行街、张学良旧居等核心景点，交通网络发达，步行即可到达多数景点，且餐饮娱乐设施丰富。

二、沈阳站/北站附近

推荐酒店

- 沈铁大酒店：

位于北站南广场，步行5分钟可达沈阳长途汽车客运站，10分钟可达沈阳故宫，三星级配置，24小时热水

- 沈铁大酒店A座：毗邻太原街商圈，临近地铁1号线，周边有中山公园等景点

- 东旭酒店：装修优雅，三星级标准，配备齐全，适合商务与短途旅行

推荐理由

适合需频繁转乘列车的游客，尤其适合从外地抵达的交通枢纽。附近商业配套成熟，步行可达多个景点。

三、其他选择建议

大东区：

若偏好安静环境，可选择龙之梦大酒店或科隆酒店

金融商业区：沈铁商旅酒店等酒店步行可达金融中心，适合商务人士

总结：

优先选择：沈阳故宫/中街核心区，推荐玫瑰亚朵、锦江之星等酒店；

交通枢纽：沈阳站/北站附近适合转乘游客，沈铁大酒店等性价比高；

特色需求：文艺青年可选那·故事LOFT，商务人士建议龙之梦大酒店。