根据沈阳的旅游景点分布和住宿需求，以下是综合推荐的区域及酒店选择：

一、核心商业与历史景点区

沈阳故宫/中街一带

- 推荐理由：沈阳故宫、张学良旧居陈列馆等历史景点集中，毗邻中街步行街和金融商业区，交通便利，适合商务与旅游结合。

- 酒店推荐：

- 沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店：

位于中街步行街内，步行可达沈阳故宫，周边有老边饺子等特色餐饮。

- 锦江之星（沈阳中街店）：距离沈阳故宫仅380米，性价比高。

- 亚泰大酒店：靠近古皇城抚近门，周边景点多且交通便利。

沈阳站周边

- 适合转乘旅客，靠近沈阳站及商业区，推荐百年老店维也纳国际酒店或1912饭店。

二、自然与避暑区

沈阳碧月潭温泉度假酒店

位于棋盘山风景区，提供300余间客房，配备多处室外温泉，适合夏季避暑、家庭游或朋友聚会。- 酒店规模30000平方米，可容纳600多人，周边有山林、湖水等自然景观，提供餐饮、娱乐等配套。

三、其他推荐区域

大东区：

龙之梦大酒店提供地铁直达景区的交通便利，适合商务与旅游。

和平区：文安路酒店靠近金廊中心，周边有浑河公园、盛京医院等，适合追求舒适与医疗配套的游客。

四、住宿建议

旅游旺季（夏季）：提前预订温泉酒店，并关注套餐优惠。

交通出行：部分酒店提供地铁站接送服务，建议选择此类酒店以节省时间。

以上推荐综合了景点分布、交通便利性及住宿体验，可根据预算和需求灵活选择。