关于乡村旅游用地的最新政策，综合国家相关部门文件及政策导向，主要包含以下要点：

一、土地供应方式创新

新增建设用地指标倾斜

国家允许农业农村部使用10%的新增建设用地计划指标，支持休闲农业、乡村旅游等农村二三产业发展，尤其对荒山、荒坡、荒滩及石漠化、边远海岛等生态敏感区域优先安排指标。

增减挂钩政策优化

连片特困地区可将增减挂钩节余指标在省域范围内流转使用，扩大指标使用范围；其他地区应控制在县域内，用于支持贫困地区的旅游项目。

集体建设用地开放

农村集体经济组织可依法使用自有建设用地自办旅游设施，或以土地使用权入股、联营等方式参与旅游项目。

二、规划与监管要求

国土空间规划统筹

需结合县乡级国土空间规划，统筹农村土地利用、产业发展与历史文化传承，优化村庄布局，保障用地需求。

生态保护红线约束

生态保护红线内禁止开发性建设，仅允许不破坏生态功能的适度旅游活动及配套服务设施建设。

耕地保护底线

严禁占用永久基本农田从事非农建设，禁止占用农用地种植苗木、挖湖造景等行为。

三、支持业态与项目类型

多元化业态发展

支持景观农业、农事体验、民宿、康体养老、研学教育等12项业态，鼓励发展森林人家、健康氧吧、生态体验等特色项目。

基础设施配套规范

旅游项目需符合乡（镇）土地利用总体规划，配套服务设施应尽量不占用农用地，停车设施可按临时用地管理。

四、政策实施保障

指标奖励机制

对使用存量建设用地发展旅游的市、县给予指标奖励，对荒山、荒滩项目优先安排新增指标。

审批流程简化

推广城乡建设用地增减挂钩试点，简化旅游设施用地审批程序，盘活闲置农房和宅基地。

总结

最新政策通过土地供应创新、规划优化、业态拓展等多措并举，旨在破解农村产业发展用地瓶颈，推动乡村振兴。各地需结合本地资源禀赋，制定具体管理办法，确保政策落地生效。