根据沈阳的旅游景点分布和交通便利性，以下是推荐的住宿区域及酒店选择：

一、核心商业区（沈阳故宫/中街）

中街附近酒店

- 沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店：

毗邻沈阳故宫与张学良旧居，步行可达地铁一号线中街站，周边有老边饺子等特色餐饮

- 锦江之星（沈阳中街店）：距离沈阳故宫仅380米，性价比高

- 亚泰大酒店：靠近古皇城抚近门，周边景点集中，交通便利

- 龙之梦大酒店：地铁直达沈阳故宫、中街等景区，适合商务与旅游

- 沈铁商旅酒店：步行5分钟可达沈阳长途汽车客运站，适合出行频繁的游客

- 科隆酒店：张学良旧居附近，生活配套完善

- 那·故事LOFT酒店：文艺特色住宿选择

- 如家酒店·neo（沈阳故宫刘老根大舞台店）：靠近刘老根大舞台，购物餐饮方便

- 希尔顿欢朋酒店（沈阳站）：毗邻太原街商圈，毗邻沈阳站地铁站

金融中心区域

- 金廊中心酒店：

位于沈河区，靠近五里河公园、盛京大剧院等，适合商务与休闲

- 北站附近酒店：如沈铁大酒店（三星级，24小时热水，拎包入住）

- 和平区酒店：靠近浑河自然水系公园，距离多家三甲医院及大型购物中心

二、避暑胜地（夏季推荐）

碧月潭温泉度假酒店：位于棋盘山风景区，提供300余间客房及室外温泉，适合家庭及朋友避暑

三、交通枢纽附近

沈阳站附近：希尔顿欢朋酒店提供月租住宿服务，价格3800-4100元/月，含餐食

太原街商圈：东旭酒店等三星级酒店，毗邻沈阳站及商业街，设施齐全

四、其他推荐

张学良旧居附近：科隆酒店、如家酒店·neo等，生活配套成熟

大东区：龙之梦大酒店提供地铁直达景区的便利

选择建议：

商务游客优先考虑中街、金融中心区域；

家庭及游客推荐中街、北站附近或避暑酒店；

预算有限可考虑经济型酒店或短租形式。