旅游综合体是以旅游休闲为导向，综合开发形成的多功能区域，涵盖多种业态和功能。根据搜索结果，主要类型及特点如下：

一、核心功能分类

文化旅游综合体

以文化资源为核心，融合历史、民俗、艺术等元素，例如丽江古城、平遥古城等，通过文化体验提升旅游吸引力。

休闲度假综合体

以自然或人工景观为基础，提供住宿、餐饮、娱乐等配套，如三亚亚龙湾、长白山国际度假区等。

康养旅游综合体

以健康养老为核心，整合医疗、康复、休闲设施，满足长者及健康人群需求，例如云南大理的康养小镇。

乡村旅游综合体

依托乡村资源，发展生态农业、民宿、采摘体验等，推动乡村现代化，如浙江安吉的生态旅游区。

温泉旅游综合体

以温泉资源为特色，结合度假酒店、水疗中心等设施，例如日本北海道、国内云南等地。

滨海旅游综合体

依托海岛或海岸资源，开发潜水、海钓、滨海度假等项目，如青岛金沙滩、海南亚龙湾。

主题公园综合体

以大型主题公园为核心，串联酒店、餐饮、娱乐设施，例如迪士尼乐园、长隆集团旗下园区。

生态休闲旅游综合体

结合自然保护与休闲体验，如国家森林公园内的度假区、生态酒店等。

二、开发模式与案例

政府主导型：

如杭州“100个城市综合体”战略中的华侨城、万达乐园等。

企业运营型：如广州长隆、恒大海上威尼斯等商业集团打造的综合体。

产业融合型：例如康养旅游综合体将养老地产与旅游、健康产业结合。

三、其他类型

宗教旅游综合体：如西安大雁塔、拉萨布达拉宫周边区域。

商贸旅游综合体：结合旅游与商业零售，如上海陆家嘴金融区。

以上分类及案例展示了旅游综合体的多样性，实际开发中常存在交叉融合现象。选择具体类型时需结合资源禀赋、目标客群及区域定位。