旅游投资项目涵盖多个领域，根据投资方向和资源类型可分为以下主要类别：

一、传统旅游项目

酒店和度假村

包括新建、翻新或扩建，涵盖星级酒店、度假村、民宿等，依赖客房、餐饮、会议等收入。

主题公园与游乐设施

以独特主题吸引游客，如迪士尼、环球影城等，收入来源包括门票、餐饮、商品销售等。

旅游景点开发与保护

涉及自然景观（如山脉、海滩）、历史遗址（如古迹、文化街区）的保护与开发，收益来自门票、导览服务、文创产品等。

二、文化与资源开发项目

文化旅游产品

推出文化主题游、创意体验活动（如民俗节庆、手工艺制作），满足深度旅游需求。

历史与非物质文化遗产保护

通过修复、展示等方式传承文化，例如古建筑保护、传统技艺传承项目。

三、生态与康养项目

生态旅游与农旅融合

结合田园采摘、户外运动、农耕体验等，打造生态休闲基地，例如山地露营、农耕采摘园。

康养与旅居项目

以温泉度假村、康养中心为核心，融合运动休闲、健康管理、生态居住等业态。

四、基础设施与综合服务

交通与物流项目

包括景区道路建设、智慧旅游平台开发，提升游客出行体验。

旅游服务设施

如停车场、公共卫生间、智慧导览系统等，属于配套性投资。

五、新兴科技与创新项目

人工智能旅游规划

利用AI技术提供个性化行程规划，提升服务效率与用户体验。

低空经济与研学项目

结合无人机、VR技术开展空中游览，或开发历史文化研学线路。

六、区域协同项目

文旅产业链整合

例如端州区民宿业赋能工程，涵盖餐饮民宿、康养、低空经济等多领域协同发展。

全域旅游品牌打造

通过区域资源整合，推动跨区域旅游协同发展，如普安县山地露营旅游基地的生态旅游品牌建设。

选择建议：

投资者可根据资源禀赋、市场定位选择项目类型，同时需关注政策支持、市场需求及可持续发展能力。例如，生态资源丰富的地区适合发展农旅融合项目，文化底蕴深厚的区域可侧重文化旅游产品开发。