关于省旅游公司家属院的居住体验，综合多个权威信息源分析如下：

一、地理位置与交通

核心位置

位于城东路与凤凰路交叉口，属于管城凤凰路片区，周边发展成熟，多条公交线路直达。

周边配套

- 商业配套：附近有思达超市、美家家居广场、凤凰路市场等生活设施。

- 教育资源：邻近管城外国语小学、郑州三十九中等学校。

- 医疗配套：华康医院、郑州人民医院等医疗机构提供基础医疗服务。

二、居住环境

绿化与景观

多个信息源显示绿化率2.7%-3.5%，小区内部环境较好，噪音控制得当，整体干净整洁。

建筑与户型

2栋板楼建筑，楼栋数较少（80户），容积率为35.0%，产权年限70年，车位为地上车位。

三、房价与性价比

历史价格：

2020年数据显示二手房均价为8848元/㎡，2021年小幅上涨至9216元/㎡，同比微增。

贷款政策：公积金贷款利息较低，但办理流程较复杂。

四、居住建议

关注规划：

部分信息提到小区周边仍有发展空间，可关注后续规划对居住环境的影响。

实地考察：

建议实地查看房屋质量、物业费收费标准及车位分配情况。

总结

省旅游公司家属院整体适合注重交通便利、生活配套完善的居民。若对绿化、教育资源有较高要求，且能接受稍高房价，可考虑入住。建议结合自身需求与预算，实地考察后做决策。