南宁的房地产市场有其独特的特点，以下是一些关于在南宁卖房子的分析：

市场需求与供应

南宁作为广西的首府，虽然知名度不高，但其房地产项目众多，供应量较大。这为房地产销售提供了更多的机会。

由于南宁没有特别有名的本地品牌，外地人对其了解有限，这使得房地产销售需要付出更多的努力来吸引潜在买家。

销售职业的吸引力

在南宁，房地产销售被认为是一个收益高、收入波动高的职业。尽管如此，由于市场的不确定性，销售人员的业绩可能会有较大的波动。

房地产销售的佣金较高，可以拿到一套房产的1%作为佣金，这吸引了许多人从事这一职业。

市场挑战

旅游地产通常难租难卖，因为其流量主要来自外部，不是本地居民的内生力量，这使得其资产属性不够优。

南宁的房地产市场存在一定的不稳定性，房价上涨迅速，但市场波动也大，这对销售人员的专业知识和客户信任度提出了更高的要求。

未来发展潜力

随着东盟博览会和国家五象自贸区相关政策的落实，南宁的房地产行业有望迅速发展起来，这为房地产销售提供了更多的机遇。

销售提成与待遇

南宁房产销售的工资薪酬区间较广，平均工资为¥9.0K，其中拿¥8K-¥10K工资的占比最多。销售提成根据项目大小和销售数量变动，一手房提成比例较低，商铺和别墅的提成比例较高。

综合来看，南宁的房地产市场虽然存在一定的挑战，但同时也提供了不少机会。对于从事房地产销售的人员来说，高佣金和潜在的高收益是其职业吸引力所在。然而，要想在这个市场取得成功，需要具备专业的知识和良好的客户服务能力。对于买家来说，南宁的房产市场也值得关注，特别是在政策支持和市场发展的背景下。