旅游用地的规划用途和建设内容需根据土地性质和规划要求进行划分，主要分为以下几类：

一、旅游设施用地

游览设施用地

包括公园、游乐场、高尔夫球场、博物馆、文化场馆等供游客游览、休憩的场所。

住宿设施用地

专为游客提供短期住宿的度假酒店、度假村等建筑用地，属于经营性用地，需通过招拍挂程序获取。

交通设施用地

指景区内的停车场、道路、桥梁等基础设施用地，需保障游客通行便利性。

二、特殊用地类型

军事设施用地

用于军事训练、指挥、营房等军事活动的专用土地。

公共服务设施用地

包括学校、医院、公交车站等非营利性公共服务设施用地，通常为划拨性质，不参与土地交易。

三、农用地转用为旅游用地

符合条件农用地可通过以下方式转为旅游用地：

原用途保留类：

如自然景观用地、农田景观带等，可保持原有生态功能。

转型开发类：将农用地调整为建设用地，用于建设旅游设施，需经严格审批并办理土地征收手续。

四、规划限制与要求

保护生态环境

旅游用地开发需符合生态保护要求，避免破坏自然景观和地质安全，例如不占用永久基本农田、不硬化地面等。

功能分区明确

需在规划中明确区分游览区、服务区、居住区等功能区域，避免功能混杂。

五、相关配套要求

基础设施配套：

需配套供水、供电、排水等基础设施，以及游客服务中心、公共卫生设施等。

景观设计：需注重景观营造，提升游客体验，例如设置观景台、步道等。

综上，旅游用地的建设项目需结合功能定位、规划要求及生态保护原则，确保可持续发展。