根据沈阳的旅游景点分布和住宿需求，以下是分区域的住宿推荐：

一、沈阳故宫/中街核心区

中街附近酒店

- 沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店：

毗邻沈阳故宫与张学良旧居，步行可达地铁一号线中街站，周边有老边饺子等特色餐饮

- 锦江之星（沈阳中街店）：距离沈阳故宫380米，张学良旧居900米，性价比高

- 亚泰大酒店：靠近古皇城抚近门，周边景点集中，交通便利

- 龙之梦大酒店：地铁直达沈阳故宫、中街等景区，适合商务与旅游

- 沈铁商旅酒店：步行5分钟至长途汽车站，10分钟可达沈阳故宫

- 科隆酒店：张学良旧居附近，生活配套完善

- 那·故事LOFT酒店：文艺特色住宿选择

- 如家酒店·neo（沈阳故宫刘老根大舞台店）：靠近刘老根大舞台，购物餐饮方便

沈阳站周边酒店

- 金廊中心文安路酒店：

毗邻浑河自然水系公园，距离盛京大剧院、五里河公园500米，交通便利

- 东旭酒店：太原街商圈，步行可达沈阳火车站，周边休闲设施丰富

二、棋盘山避暑区（夏季推荐）

沈阳碧月潭温泉度假酒店

位于国家4A级棋盘山风景区，拥有30000平方米建筑面积，300余间客房，可容纳600人。- 配备桑拿浴室、餐厅、花园及健身设施，提供24小时热水和独立卫生间，适合家庭及朋友避暑

三、其他区域推荐

北站商务区

- 沈铁大酒店：

政府设立人才驿站，三星级配置，交通衔接沈阳站与北站，适合商务人士

- 五爱168商务宾馆：邻近五爱市场，24小时热水、免费Wi-Fi，楼高6层共170间客房

太原街商圈

- 东旭酒店：

装修优雅，配备齐全，毗邻沈阳火车站与商业街，适合短期停留

四、住宿选择建议

旅游景点优先：若行程以沈阳故宫、张学良旧居为主，推荐中街或北站附近酒店；

避暑需求：夏季首选棋盘山碧月潭温泉度假酒店；

预算有限：锦江之星、如家等连锁酒店性价比高；

交通枢纽：沈阳站周边选择多样，适合转乘旅客。建议根据行程规划提前预订，并关注景区开放时间与交通安排。