根据沈阳的旅游热点和住宿需求，以下为分区域推荐：

一、沈阳故宫/中街核心区

沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店

- 位于中街步行街，毗邻沈阳故宫与张学良旧居，步行至地铁一号线中街站仅需5分钟，周边有老边饺子等特色餐饮。

锦江之星（沈阳中街店）

- 距离沈阳故宫380米，张学良旧居900米，价格实惠，适合预算有限的游客。

亚泰大酒店

- 靠近古皇城抚近门，周边景点集中，交通便利。

龙之梦大酒店

- 地铁直达沈阳故宫、中街等景区，提供商务与旅游服务。

二、沈阳站周边

老站附近酒店

适合需转乘列车的游客，周边商业发达，酒店选择多样。

三、避暑胜地（夏季推荐）

沈阳碧月潭温泉度假酒店

- 位于棋盘山风景区，拥有300余间客房，配备桑拿浴室，适合家庭及朋友避暑。

金廊中心文安路酒店

- 地铁直达，毗邻浑河公园及多家三甲医院，适合商务与休闲结合。

四、人才驿站（经济型住宿）

沈铁大酒店（北站店）

三星级酒店，配备齐全，步行5分钟可达长途汽车站，适合短期停留。

东旭酒店（太原街商圈）

- 装修优雅，24小时热水，邻近地铁1号线，性价比高。

五、春节特别提示（1-3月）

提前预约：

沈阳故宫需提前预约，避免耽误行程。

避开人流高峰：春节期间游客较多，建议选择交通便利的酒店并错峰出行。

以上推荐综合了交通、景点配套及性价比，可根据需求灵活选择。