旅游资源的特点可以从多个维度进行归纳，综合权威资料整理如下：

一、核心特征

多样性

旅游资源涵盖自然景观（如山脉、峡谷、海滩）和人文景观（如历史建筑、民俗活动），既有景观性资源，也有文化性资源，形成多层次吸引力。

独特性（不可转移性）

某些旅游资源具有唯一性，如万里长城、黄山集地质遗产等，无法在其他地方复制，形成地理垄断。

季节性

多数旅游景点受季节影响显著，如海滨城市夏季游客密集，山区则因气候差异形成不同景观季相。

可再生性

自然景观（如森林、气候）可通过保护和管理再生，但文化和历史遗产一旦损毁难以恢复。

二、其他重要特点

时空性

旅游资源与特定时间和空间相关，如日出/日落景观、历史事件遗址等，不同季节/时段呈现不同风貌。

稀缺性

部分资源因地理条件或保护限制，短期内无法承载大量游客。

可替代性

旅游资源存在替代关系（如海滩与山景），但某些资源（如长城）具有不可替代性。

广域性与区域性

覆盖地球各地，但具体景观因地理环境差异形成独特地方特色。

观赏性与体验性

旅游资源通过美学价值吸引游客，并提供参与体验（如民俗活动、自然探险）。

三、分类补充

根据资源类型，旅游资源可进一步分为：

自然景观：

地貌（如峡谷）、水文（如瀑布）、气候（如热带风光）；

人文景观：历史遗迹、建筑与设施、民俗活动；

社会资源：节庆活动、非物质文化遗产。

综上，旅游资源以多样性为核心，兼具独特性、季节性和可再生性，形成复杂而丰富的旅游吸引力体系。