旅游资产是指旅游业中具有经济价值的各类资源，根据其性质可分为有形资产和无形资产两大类：

一、有形资产

基础设施类

包括景区内的道路、桥梁、停车场、游客中心、公共卫生设施等直接服务于旅游活动的物质基础。

固定资产类

- 自然与人文景观资源：

如山川、古迹、民俗活动等不可移动资源；

- 旅游服务设施：影棚、工作室、交通工具（如汽车、无人机）等用于提供服务的物质设备。

其他有形资产

包括土地、房屋建筑物、机器设备、库存物资（如摄影作品、纪念品）等。

二、无形资产

核心资源类

- 品牌与商誉：

景区或企业的知名度、美誉度及长期客户关系；

- 知识产权：专利、商标、著作权等法律保护下的无形资产。

社会资源类

包括区位优势（如交通便利性）、政府政策支持、社区合作网络等。

文化资产类

涵盖历史文化内涵、民族风情、现代建设成就等不可直接量化的资源。

三、其他相关资产

资本要素：

旅游企业的现金、存款、应收账款等流动性资产，以及土地使用权、专利等长期资产；

人力资源：专业导游、服务人员等人力资源的价值。

总结

旅游资产是一个多层次、多维度的概念，既包括基础设施等直观资产，也涵盖品牌、文化等隐性资产。科学评估旅游资产有助于合理规划资源开发、吸引投资，并提升整体竞争力。