关于旅游酒店板块的综合分析如下：

一、2025年行业复苏表现

政策与市场环境

2025年2月，国家发改委将银发旅游列车列为文旅领域支持重点，并加大超长期特别国债资金投入，多地发放文旅消费券，优化过境免签政策，为行业提供政策红利。叠加国内旅游市场延续复苏态势，预计2025年国内旅游人次将达4.29亿，旅游消费总额4.32万亿元，同比增速接近2019年峰值。

资金与市场表现

2月27日，旅游酒店板块主力资金净流入5.26亿元，推动板块走强。春节期间（含春节假期）叠加政策效应，行业表现突出，部分个股如君亭酒店、宋城演艺等涨幅显著。

二、短期面临的风险与挑战

估值与业绩压力

部分旅游酒店企业长期估值缺乏优势，2024年部分景区类个股中报业绩仍显低迷，需关注行业整体复苏节奏。2025年虽然政策支持力度加大，但企业盈利能力的恢复仍需时间。

市场竞争加剧

行业竞争呈现多元化格局，国际品牌与国内连锁酒店在中低端市场展开竞争，同时单体酒店在细分领域争夺客源，导致利润空间受到挤压。

三、投资建议

关注政策受益与龙头企业

重点关注受益于政策支持的酒店集团（如中国中免、宋城演艺）以及具备品牌优势和管理能力的公司（如君亭酒店、华天酒店）。

控制风险与短期炒作

该板块估值无显著优势，建议以短期交易为主，结合节假日、政策发布等事件把握节奏，避免长期持有。

关注新兴旅游趋势

短途游、自驾游等新型旅游方式兴起，可能为酒店行业带来新的增长点，可关注相关细分领域的创新型企业。

总结

2025年旅游酒店板块在政策与市场复苏的推动下表现较好，但需警惕估值高企与业绩修复滞后的矛盾。投资者应关注政策红利、龙头企业及新兴趋势，同时控制风险敞口。