旅游养老销售情况总体上是 积极的，以下是一些关键点：

市场需求大

随着人口老龄化的加速，老年人口的增加使得老年人的旅游市场需求不断增长。旅游养老不仅能满足老年人的娱乐需求，还能减轻子女的负担，提高他们的生活质量。

高净值人群市场

养老产业尤其是旅居养老，主要面向高净值人群。中国大陆地区的高净值人群数量庞大，大约有150万，这为旅游养老市场提供了广阔的空间。

成功案例多

一些养老旅游地产项目如泰康之家、太平洋梧桐之家等已经取得了显著的成功，显示出这一市场模式的可行性和吸引力。

专业化服务需求

老年人对旅游服务的需求日益专业化和人性化，例如安全、舒适和特色景点等。一些专业的老年人旅游服务公司如想乐时光，通过提供定制化的旅游服务，满足了老年人的这些需求。

政策支持

“旅游+养老”的新消费模式需要政府部门的规范和支持，同时也需要社会养老机构提升专业化服务水平，老年人自身也需要更新养老消费理念。

发展不平衡

尽管市场前景广阔，但养老旅游地产的发展也存在不平衡不充分的问题。一些地方由于各种原因发展不够理想，但随着市场的升级和规范化，这些问题有望得到解决。

综上所述，旅游养老销售具有较大的市场潜力和广阔的发展前景，但也需要关注市场发展的不平衡性，并通过专业化、人性化的服务来满足老年人的需求。对于从业者来说，参考国内已比较完善的养老地产企业的成功经验，有助于更好地把握市场机遇。