根据中国人民银行最新公告及权威信息源，截至2025年5月12日，银行LPR利率情况如下：

一、最新LPR基准利率

1. 1年期LPR：3.1%（2025年1月20日公布，2025年5月12日前有效）

2. 5年期以上LPR：3.6%（2025年1月20日公布，2025年5月12日前有效）

二、房贷利率参考

1. 商业性房贷：以最新LPR为基准，首套房利率约3.75%（5年期LPR-0.2%），二套房利率约4.55%（5年期LPR+0.6%）

2. 公积金房贷：全国统一定价，首套房5年以下年利率2.35%，5年以上2.85%；二套房5年以下2.775%，5年以上3.325%

三、信用贷款利率

1. 大行利率：优质客户可低至3.1%-3.6%（如中银e贷、融e借等）

2. 普通用户：利率普遍在4%-8%，征信较差者可能超10%

3. 其他银行：如交通银行惠民贷年化3.85%-13.4%，邮储银行邮享贷3%-13.8%

四、注意事项

LPR每月20日更新（遇节假日顺延），具体利率以银行执行为准

部分银行要求社保/公积金连续缴纳6个月以上