旅游开发的理论体系涵盖多个学科领域，以下为综合整理的核心理论：
一、基础理论支撑
区位理论 - 解释人类活动空间分布规律，包括中心地理论、交通区位论等，为旅游资源开发提供空间布局依据。
- 例如：旅游地选址需考虑交通便利性、市场需求覆盖范围等区位因素。
可持续发展理论
- 强调经济、社会、生态三重效益平衡，主张在资源保护前提下开发，实现长期可持续发展。
- 例如：生态旅游通过最小化干扰实现资源再生与社区发展双赢。
体验经济理论
- 聚焦游客参与性和互动体验需求，推动开发具有参与性、情境化、故事性的旅游产品（如农耕体验、文化节庆等）。
- 例如：设计“沉浸式”历史场景复原项目吸引游客深度体验。
二、旅游开发核心理论
旅游地生命周期理论
- 将旅游地发展分为形成、成长、成熟、衰退四个阶段，帮助制定阶段匹配的管理策略。
- 例如：成熟期旅游地需通过产品创新延长生命周期。
产业融合理论
- 主张整合农业、文化、旅游等资源，形成产业链协同发展模式，提升附加值。
- 例如：发展“农业+旅游”模式，实现农事体验与农产品销售结合。
三、市场与行为理论
消费者行为理论
- 研究游客决策过程，包括需求动机、空间行为模式及消费心理，指导产品定位与营销策略。
- 例如：通过调查发现游客对“健康养生”旅游产品的需求增长显著。
区域分异理论
- 阐述地理环境差异对旅游资源分布的影响，为资源开发提供地域性指导。
- 例如：山区发展生态旅游需结合地形地貌特征规划线路。
四、规划与系统理论
系统科学论
- 将旅游活动视为开放系统，包含目的地、客源、交通等子系统，强调各要素协同优化。
- 例如：运用投入产出模型评估旅游项目对区域经济的带动作用。
旅游系统理论
- 构建包含目的地、客源、出行、支持等模块的框架，提升区域旅游规划的科学性。
- 例如：通过SWOT分析制定差异化竞争策略。
五、其他重要理论
昂谱理论（RMP）： 以产品为中心，通过资源评估、产品转化弹性分析指导开发。 环城游憩带理论（ReBAM）
恋地主义原真性理论：强调在保护文化遗产基础上实现旅游活化。
以上理论需结合具体场景综合应用，例如海岛旅游可融合生命周期理论与环城游憩带理论，乡村旅游则侧重体验经济与可持续发展理论。
