根据沈阳的旅游景点分布和交通便利性，以下是住宿推荐区域及具体选择：

一、核心商业区（推荐度最高）

中街步行街附近

- 距离沈阳故宫、张学良旧居等景点仅380-900米，步行即可到达

- 推荐酒店：

- 玫瑰亚朵酒店（中街店）：百年老店老边饺子近在咫尺，地铁一号线中街站B/C出口直达

- 锦江之星（沈阳中街店）：

价格实惠，距离景点步行仅需380米

- 亚泰大酒店：靠近古皇城抚近门，周边景点集中

- 龙之梦大酒店：地铁直达，提供商务与旅游服务

- 沈铁商旅酒店：步行5分钟可达长途汽车站，交通枢纽优势明显

- 科隆酒店：张学良旧居附近，生活配套完善

- 那·故事LOFT酒店：文艺特色住宿选择

北陵公园附近

- 清代帝王陵墓，可游览后住宿，推荐 亚泰大酒店或 龙之梦大酒店，方便次日行程。

二、交通枢纽周边

沈阳站附近：

适合需转乘列车的游客，推荐经济型酒店如 7天连锁酒店或 汉庭，周边商业配套成熟。

三、青年大街商圈（适合年轻游客）

彩电塔夜市周边：毗邻万象城、嘉里中心等购物中心，推荐 五星之选公寓或 温馨之居酒店，步行可达夜市和地铁二号线青年公园站。

四、其他推荐区域

大帅府：可单独规划行程，附近有特色民宿如 老北市民宿，体验老字号市场文化。

西塔商圈：高端商业区，推荐 西塔酒店或 国际酒店集团旗下品牌，满足商务与休闲需求。

注意事项

提前预订：

部分热门酒店需提前确认房态，尤其是旅游旺季。

交通规划：

沈阳地铁网络发达，建议购买地铁日票或使用手机支付。

安全提示：

火车站周边注意保管财物，避免轻信陌生人。

以上推荐综合了景点分布、交通便利性和住宿体验，可根据个人需求灵活选择。