根据沈阳的旅游热点和住宿需求，以下为分区域推荐及住宿选择建议：

一、沈阳故宫/中街商圈（历史人文区）

沈阳中街故宫玫瑰亚朵酒店

- 位于中街步行街，毗邻沈阳故宫与张学良旧居，步行5分钟可达地铁1号线中街站，周边有老边饺子等特色餐饮。

锦江之星（沈阳中街店）

- 距离沈阳故宫仅380米，张学良旧居900米，价格实惠，适合预算有限游客。

亚泰大酒店

- 靠近古皇城抚近门，周边景点集中，交通便利。

龙之梦大酒店

- 地铁直达沈阳故宫、中街等景区，提供商务与旅游服务。

二、沈阳站周边（交通枢纽）

沈阳北站人才驿站

- 政府设立免费住宿点，位于北站南广场，步行5分钟可达沈阳长途汽车客运站，10分钟到沈阳故宫。

沈铁大酒店（北站店）

- 三星级酒店，配备齐全，适合短期停留的旅客。

沈铁大酒店A座（太原街商圈）

- 挨近火车站与商业街，周边有中山公园等景点，交通便捷。

三、避暑胜地（夏季推荐）

沈阳碧月潭温泉度假酒店

位于棋盘山风景区，拥有30000平方米建筑面积，可容纳600人，提供200余间客房，配备温泉设施，适合家庭及朋友避暑。

四、高端酒店选择

龙之梦大都汇酒店

- 五星级酒店，服务优质，交通便利，适合商务与度假需求。

凯宾斯基酒店

- 豪华配置，位于市中心，适合追求高端体验的游客。

五、其他推荐

关东影视城：

适合影视爱好者，可结合住宿体验传统文化。

中街商圈：多家连锁酒店可选，满足不同预算需求。

建议：

若以景点打卡为主，优先选择中街或沈阳故宫附近；

夏季避暑推荐碧月潭；

高端商务需求可选龙之梦或凯宾斯基；

转乘旅客建议沈阳北站人才驿站。